第2期

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经济与国际贸易学院委员会                                     2015年8月13日

【实践纪实2-1】

杭州产业园吹响号角 跨境电商迎来新浪潮

   7月13日，公司“知行浙江”研究生跨境电子商务团队在学院王正新老师的带领下，赴杭州展开了为期数天的调研活动。此次调研以跨境电子商务为主题，旨在了解杭州跨境电子商务产业园区的运行情况，分析园区优势和劣势，搜寻企业在跨境电子商务中面临的难题，让园区更好地为企业服务，实现企业之间的相互联动，最终造福国内外消费者。

   当天，调研团队前往中国跨境电子电子商务产业园区（下城区）进行走访考察。我们首先拜访了产业园区管委会，管委会楼主任耐心的讲解了近年来杭州跨境电子商务的发展情况及政策走势，详细的介绍了下沙园区的功能、规模以及企业入驻情况，并进一步介绍了园区打造“跨贸小镇”的战略构想。随后，在工作人员的带领下，我们实地参观了跨境园区的进出口流水线，认真听取工作人员对进出口业务及园区相关情况的介绍。

7月14日，我们走访了入驻产业园区的跨境电商企业，并针对企业主营业务、经营情况以及所面临的困难等问题先后采访了杭州创梦谷科技有限公司、杭州点库通电子商务有限公司、杭州集源跨境电子商务有限公司等数十家企业。在随后的调研中，调研小组分别走访中国跨境电子商务产业园、空港区和下沙区，就消费者对跨境电商的了解情况进行问卷调查。

   走进园区，了解企业，访问消费者，调研团队感触良多，收获颇丰。带着这些调研成果，我们会以更加严谨细致的态度将暑期社会实践做到实处，本次调研不仅仅是一次课题知识的调研，更是我们真正了解国家贸易经济的一次视野远行。

                                                           

【实践纪实2-2】                                                    

     探索集体经营性建设用地，推动新型城镇化发展

   7月29日，公司“知行浙江”研究生暑期社会调研团队赴义乌市开展了为期数天的调研活动，就新型城镇化背景下集体经营性建设用地入市进行实地调研。

新型城镇化为集体经营性建设用地入市提供了契机，同时集体经营性建设用地市场的建立利于统筹城乡发展和乡镇企业结构升级，推动城镇化发展。在义乌市国土资源局，团队成员采访了国土资源局相关工作人员，他们热心地向我们介绍了义乌市新城建设用地发展的现状、存在的问题以及政府给予的政策措施。 通过此次调研，团队成员深入了解了浙江省义乌市集体经营性建设用地的相关情况，并在此基础上分析了我国集体经营性建设用地入市的影响因素，对我国集体经营性建设用地入市具有重要的意义。

   虽然持续的高温天让大家备受烈日煎熬，但是我们收获满满。调研活动不仅丰富了我们的理论知识，还充实了我们的实践经验，让我们深刻体会到，作为研究生，我们不但要学好理论知识，更应该心系民生，时刻关注“三农”问题，为新型城镇化建设贡献一份微薄的力量。同时，也非常感谢学院给予我们这样一次机会，让我们能够把所学知识付诸于实践，进一步深化理论知识。

【实践纪实2-3】

基于土地流转的农村金融支持研究——以浙江丽水为例

  【Day1】  2015年7月15日星期三

调研地点：丽水市农业局经管处

调研目的：了解农村产权制度改革的确权、登记、颁证相关流程和要求，了解如何通过土地流转盘活农民手中的土地，使农民真正共享改革开放的红利。  调研内容：近年来，丽水市为拓展农村产权融资业务，结合县域特色，推进茶园、石雕、农副产品仓单质押、股权、水利工程产权抵（质）押贷款融资业务。至2014年底，全市茶园抵押贷款余额1.8亿元，石雕抵押贷款余额4.5亿元，农副产品仓单质押贷款余额1923万元，股权质押基金担保贷款余额299万元，农村水利工程产权抵押贷款余额110万元，应收账款融资金额3.29亿元。丽水市坚持以发展普惠金融为方向，深入推进农村金融改革试点工作，巩固和发展农村金融发展。  调研收获：通过这次访谈，了解到农村土地流转的现实情况。本次农业局调研，获得农业局经管处金处长的大力支持，不仅为我们提供了丽水市人民银行中心支行相关负责人的联系方式，同时还向我们提供了丽水市及各县2012至2014年农村土地流转的年报。十分感谢丽水市农业局对我们本次实践调研的大力支持和帮助。

  【Day1】 2015年7月15日星期三  下午

调研地点：丽水市农业投资发展有限公司

调研内容：从叶欣处长的访谈中，我们了解到丽水市农业投资发展有限公司主要业务职能是负责搭建农村产权交易平台，为招、投标人进行农地的产权交易，提供公开交易的信息平台。该平台将过去分属农业、林业、水利、国土、房产、知识产权等部门管理的资源进行统一整合，实现了各种资源的集约有效利用，方便了广大农民、农村集体经济组织、投资业主的咨询和交易。从叶处长提供的资料中，我们了解到丽水市基本建成覆盖市、县、乡三级的农村产权交易中心，交易业务涵盖农村林地使用权、林木所有权、土地承包经营权和山林股权等12类，已完成交易266宗，余额达1.2亿元。 调研收获：农村产权交易平台的建设，对于规范产权交易服务，完善农村产权市场制度，逐步建设集物权、债权、股权等农村生产要素交易服务为一体的综合性、专业化交易中心，具有重要意义。

  【Day2】  2015年7月16日星期四

调研地点：丽水局国土局

调研目的：进一步了解农村土地经营权流转中农村集体建设用地拍卖出让流程。  调研内容：国土局土地利用管理处负责农村集体建设用地使用权拍卖出让事项的负责人向我们详细介绍规划用于出让用途的土地项目报批需要的材料及流程。具体包括以下几个步骤：在丽水市招投标中心进行竞价，公开拍卖。拍卖前期需要对拍卖地块的价格进行评估，估价工作一般委托给评估公司，估价对于确定起拍价具有参考价值。地块拍卖的委托人和受托人签订授权委托书。竞买方需要对拍卖标的缴纳保证金，保证金一般为起拍价的二分之一。同时竞买方需要向国土局提交竞买申请书，承诺在建设用地使用权拍卖出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为的，竞买方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。拍卖成交后，签订成交确认书，买受人就拍卖地块的拍卖成交价，持《成交确认书》到丽水市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 调研收获：本次国土局调研收获颇丰，国土局负责土地拍卖出让的负责人为我们提供了雅溪洪渡B地块8宗、碧湖镇文一路和环北路出让地块的详细资料。这些资料为我们深入了解土地拍卖出让的流程和法律文件提供了巨大帮助。

   【Day3】  2015年7月17星期五 上午

调研地点：丽水市人民银行金融服务中心

调研目的：为了进一步了解农户信用信息档案的综合评价指标，我们实地走访了丽水市人民银行金融服务中心。丽水市人民银行金融服务中心主要负责征信体系的构建。自2009年以来，人民银行丽水市中心支行在全国率先组织开发了市、县两级联网的农户信用信息系统，将全市所有农户信用档案纳入系统管理，并向所有银行业金融机构提供查询服务。  调研内容：通过办公室工作人员的协助，我们查看了农户信用信息档案。档案中对于农户基本信息、农户生产生活资料信息（、敬老情况、邻里关系、是否赌博、对公益事业的关心程度等方面记录详细。丽水市人民银行金融服务中心还向我们提供了丽水市开展征信体系建设的详细数据。  调研收获：丽水市人民银行金融服务中心向我们提供的数据为我们撰写课题报告提供了充实了数据支撑，也是我们这次调研的巨大收获之一，同时也是我们始料未及的，因为一般设计数据的资料，人行比较敏感。

  【Day3】  2015年7月17星期五 下午

调研地点：丽水市人民银行统计调查科

调研内容：通过访谈丽水市人民银行统计调查科科长，我们进一步了解了丽水的三权抵押贷款。截止2015年6月末，全市“三权”抵押贷款余额达到71.53亿元。其中，林权抵押贷款余额47.12亿元，农房抵押贷款余额21.89亿元，土地流转经营权抵押贷款余额25240万元。全市“三权”的不良贷款率在0.18%。其中林权不良贷款率0.15%，农房不良贷款率0.27%，土地流转经营权抵押贷款不良贷款率仍保持零不良。

【实践纪实2-4】

推进城镇化建设，孕育专业化发展

7月初，公司“知行浙江”之浙江省中心镇专业化发展模式调研团队在学院唐勇老师的带领下，依次赴余杭塘栖镇、上虞崧夏镇和诸暨大唐镇展开了为期数天的调研活动。此次调研以中心镇专业化发展为主题，以三个浙江省中心镇重点发展对象为案例，旨在了解中心镇发展的专业化程度、中心性和集聚扩散能力，并在此基础上采用定量与定性相结合的分析方法，对浙江省中心镇的专业化发展成效进行有效评估，以凝练出更为科学、合理的发展模式，对中心镇的发展提出相应政策建议。

   6日一早，我们从学院开好调研介绍信，一同出发，首先赴余杭塘栖镇展开调研活动。在余杭塘栖镇政府，我们采访了塘栖小城镇建设总负责人——财政办沈主任，在他的带领下，我们分别对塘栖镇的小城镇培育政策、总结性文件以及历年统计数据进行了资料收集与统计，尤其对其中心镇建设的专业化发展进行了详细的了解，为最终的报告撰写准备了充分的依据，也为另外两个调研地的调研提供了实践经验。

    7日—9日，我们依次赶赴上虞崧夏镇和诸暨大唐镇，分别对两个中心镇镇政府的相关领导人何主任和许主任进行了采访，从专业化发展政策、工业产值、特色产业产值等多方面，对崧夏镇的伞业和大唐镇的袜业发展进行了深入了解，以期为凝练出更为科学的中心镇专业化发展模式提供依据和借鉴。在采访结束后，我们还对两镇的特色产业基地进行了走访参观，两个中心镇均呈现出产业“集群”的状态，崧夏镇的伞企业以及大唐镇的袜业，大部分集中于城镇的某一产业基地，呈现出集聚态势，具有明显的专业化产业发展特色。

10日，调研团队顺利返程，对调研获得的数据进行了认真的梳理，也对调研任务进行了总结，最后对调研报告的撰写思路进行讨论。

   

【实践纪实2-5】

立足家庭农场，促进农业现代化发展

   7月22日，公司“知行浙江”研究生暑期社会调研团队在任光辉老师的带领下赴杭州临安开展了为期数天的调研活动，就浙江省杭州市农户创办家庭农场的意愿及影响因素进行实地调研。

   本次调研，团队成员先后走访并实地参观了临安市统计局、中共临安市委党校和临安市天目山路枫锦家庭农场。临安市统计局农业办的沈科长为我们详细介绍了临安市家庭农场的总数、经营的项目、规模等相关情况。中共临安市委党校的颜老师为我们详细介绍了临安市家庭农场的发展现状及其对临安市经济发展的影响。

调研团队还走访了临安天目山路枫锦家庭农场，与农场主面对面交流，了解目前的发展状况、经营品种、发展规模、主要人员以及存在的问题等相关信息。农场主表示非常感谢国家政策，同时希望能够得到更加实质性的帮助，以期更好的发展家庭农场。

   家庭农场在我国发展现代农业中起着重要的作用，通过此次调查，我们分析了浙江省杭州市农户创办家庭农场的意愿及影响因素，提出了杭州市政府推动家庭农场创办的相关建议，进而促进家庭农场的发展。